Oceanika

El proyecto se ubica en una zona con un uso del suelo fragmentado y baja calidad ambiental, rodeada de infraestructuras como una carretera, una línea de ferrocarril y áreas comerciales, lo que genera un vacío urbano con poca integración paisajística y ecológica.

Para mitigar estos efectos, se ha diseñado una estrategia que aprovecha la óptima orientación solar y las vistas al mar y a la Sierra de Mijas. La zona comercial se sitúa en la parte norte, actuando como barrera acústica para la zona hotelera, que se ubica en la parte sur, donde las condiciones visuales y de soleamiento son más favorables. La disposición en zigzag de la fachada del hotel genera patios ajardinados que separan la zona comercial, mejoran la ventilación e iluminación natural y aportan aislamiento acústico. El edificio hotelero se compone de módulos repetitivos que giran estratégicamente para maximizar las vistas y la exposición solar, con terrazas en esquina que mejoran la ventilación y la iluminación natural.

Las zonas comunes incluyen recepción, coworking, cocina comunitaria, gimnasio, salón social y lavandería, complementadas con espacios exteriores como jardines, piscina, merenderos con barbacoa, parque infantil y coworking al aire libre bajo pérgola. La propuesta incorpora estrategias bioclimáticas como vuelos y lamas para la protección solar, ventilación cruzada y la integración de zonas húmedas y frescas para mejorar el confort térmico. Además, el paisajismo se basa en vegetación autóctona adaptada al clima de la Costa del Sol, contribuyendo a la sostenibilidad y a la armonía con el entorno.

Oceanika no solo redefine el paisaje urbano, sino que también establece un referente en regeneración sostenible y resiliente. A través de estrategias de diseño innovadoras, crea un modelo escalable que puede adaptarse a diversas tipologías edificatorias y contextos urbanos.

SOSTENIBILIDAD

El proyecto usa estrategias de diseño pasivo y cuenta con una certificación BREEAM “Muy Bueno”.

Los conceptos aplicados se centran en los siguientes puntos: captación de carbono (debdo al uso de madera en su estructura, lo que retiene 3.200 Tn de CO2), eficiencia energética (se incorpora una envolvente de grandes prestaciones, iluminación led, aerotermia y placas fotovoltaicas),  eficiencia hídrica (se usa vegetación autóctona con la intención de eliminar el consumo de agua para riego y se utilizan pavimentos drenantes para mantener los acuíferos) y biodiversidad (se incorporan hoteles de insectos para recuperar el ecosistema).