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Edificio de oficinas en Tallin

Propuesta concurso internacional
Tallin (Estonia)

este es el baKpak del edificio

El edificio de oficinas se sitúa en una importante zona de desarrollo urbano con gran potencial, en las inmediaciones de la proyectada terminal Rail-Baltica. El nuevo edificio de once pisos será visible al entrar a Tallin desde la autopista Tartu y la autopista San Petersburgo. Además, puede verse desde el ferrocarril y los cruces de tráfico circundantes, convirtiéndose así en un nuevo hito de la zona.

El desarrollo de la solución volumétrica y urbanística del edificio estuvo influenciado por el actual planeamiento y la necesidad de preservar las vistas del edificio de oficinas existente y sus condiciones de luz natural. Con estas premisas se probaron diferentes soluciones en busca de la mejor forma arquitectónica.

La sensible articulación de los volúmenes no sólo crea una forma yadecuada al contexto sino que también sintetiza hábilmente los intereses y las necesidades que se pueden presentar en un edificio comercial actual. Aprovechando su ubicación y entorno, el edificio crea un ambiente sólido y digno tanto en la plaza frontal del edificio como en el interior.

Además de la búsqueda de una forma arquitectónica atemporal, el diseño, orientación y fachadas del edificio han sido cuidadosamente modeladas y optimizadas para garantizar el mejor rendimiento, facilidad de uso y eficiencia energética. Se realizarón diferentes ensayos para encontrar el mejor equilibrio entre la flexibilidad y facilidad de uso del espacio de oficinas, el uso óptimo y racional del espacio en las áreas comunes y las vistas de todo el edificio y las condiciones de iluminación en el interior.

El esquema del edificio tiene en cuenta la posibilidad de cambio de uso hotel y plantea una estructura flexible y abierta a este posible uso futuro.

Las cubiertas de los volúmenes del edificio, que permanecen parcialmente visibles desde el interior, están diseñadas para ser ajardinadas. Se pueden construir terrazas en los volúmenes más bajos hacia el sur para las oficinas, hotel o comercial.

Por último, la entrada principal del edificio diseñada para ser representativa desde la plaza, se presenta al peatón de forma clara y accesibl

Proyecto: Edificio de oficinas en Tallin

Cliente:

Estado:Propuesta concurso internacional

Localización: Tallin, (Estonia).

Superficie: – m2

Presupuesto: – €

Arquitectos: Bakpak Architects Bakpak Architects + DAGOpen